内容概要

钦州园区近期重磅推出一系列招商引资优惠政策，旨在优化北部湾核心枢纽的投资环境。本指南将系统解析这些招商政策的核心要素，重点聚焦税收减免、用地保障及高端人才"零障碍落户"机制，为投资者提供实操指导。同时，深入探讨针对文旅康养、临港制造、离岸研发等特色产业的产业扶持措施，强化政策吸引力。此外，指南还将协助企业高效匹配犀丽湾开发、三墩港建设等重大项目机遇，确保投资者充分把握钦州作为千年陶都的开放优势。通过这些产业政策的全面解读，助力企业快速响应政策优势。

钦州税收用地落户新政

钦州市为深化开放合作、优化营商环境，近期系统性升级了其招商引资核心政策体系。在税收激励方面，新出台的招商政策显著提升了优惠力度，对符合北部湾经济区重点发展方向的产业项目，实施企业所得税地方分享部分最高“三免三减半”的减免措施，并针对固定资产投资给予增值税留抵退税的定向支持。用地保障层面，政策强化了产业扶持导向，明确对重大产业项目优先保障用地指标，推行弹性年期出让、先租后让等灵活供地方式，并设立专项基金支持土地前期开发，显著降低企业初始投资成本。尤为关键的是，在人才引进上，钦州创新推出高端人才“零障碍落户”机制，该产业政策配套了涵盖住房补贴、子女教育、医疗保障等一揽子服务保障，旨在高效解决人才落地后顾之忧，为产业高质量发展提供坚实的人才支撑。

特色产业激励措施详解

钦州园区为精准引导产业集聚发展，优化资源配置，针对文旅康养、临港制造、离岸研发三大核心特色领域，量身定制了极具竞争力的专项产业扶持方案。在文旅康养产业方面，对于符合北部湾国际滨海旅游度假区规划的项目，除享受基础招商政策的税收优惠外，还可获得固定资产投资奖励最高达15%，并优先保障犀丽湾等优质滨海地块供应。临港制造产业聚焦高端装备、新材料等方向，入园企业除用地成本显著降低外，其关键设备进口及技术升级改造投入可获得最高20%的专项补贴，充分体现招商引资的深度支持。面向离岸研发业态，园区不仅提供前三年研发费用加计扣除150%的税收激励，更设立专项人才基金，对引进的核心研发团队给予最高500万元的一次性资助，同步保障研发用地需求。这套差异化、精准化的产业政策体系，旨在通过强有力的扶持手段，显著提升特定产业领域的综合竞争力与投资吸引力。

重大项目机遇快速匹配

钦州园区在招商引资框架下，建立了高效的项目对接机制，助力企业精准匹配犀丽湾开发与三墩港建设等核心战略工程。这些项目聚焦文旅康养、临港制造及离岸研发等特色产业领域，通过产业扶持政策提供优先用地审批和税收减免支持。招商政策的精细化设计，结合产业政策的导向性优化，显著缩短了企业从意向到落地的周期，同时高端人才“零障碍落户”机制强化了项目实施的可行性，确保企业能迅速抢占区域发展优势。